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Les Sables D'Olonne (85100)- en hyper centre, entre la plage et le port, posez vos valises dans ce superbe appartement au premier étage d'une petite résidence de standing de 4 lots, entièrement refaite alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Ce logement comprend une terrasse sans vis à vis ( exposée sud ) un ascenseur et un escalier privatifs . Espace : Appartement de 98 m² , spacieuse pièce de vie, belle hauteur sous plafond, 3 chambres, placards, wc, lingerie, salle d'eau et cave Sécurité : visiophone, ascenseur privatif desservant l'appartement et la cave Equipement : cuisine aménagée et équipée, hotte plaques à induction, réfrigérateur, four et lave-vaisselle Extérieur: Terrasse sans vis à vis, barbecue autorisé Proximité : remblai, commerces, cabinet médical, port, gare Faibles coûts énergétiques: logement basse consommation, Points forts: Aucun travaux à prévoir, quartier prisé, calme, prestations de qualité, garanties décennales, frais réduits (environ 15000€ au lieu de 44000€) Résidence de 4 lots sécurisée, très faibles charges de copropriété, syndic bénévole. Pas de procédure en cours. Pour prendre RDV, être conseillé, visiter, contactez Myriam BOSSARD. Annonce rédigée et publiée par un agent immobilier CPI 8501 2020 000 045 240 auprès du RCS de La Roche Sur Yon . Mandat n° 2645. Prix frais d'agence et de notaires inclus 589 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 679 € et 919 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 85100
Surface habitable (m²) 98 m²
Surface loi Carrez (m²) 98 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 9.5
Exposition SUD
Année de construction 2023
Copropriété OUI
Lot n° 4
nombre de lots 4
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 589 000 €
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