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À 5 minutes à pied de la future gare du Grand Paris (ligne 15 "Rueil-Suresnes-Mont-Valérien") de ses commerces et commodités.A proximité également de la promenade Jacques Baumel. Ce loft quasi-neuf offre un cadre de vie moderne et lumineux, alliant le charme d'un ancien local commercial (Hauteur sous plafond, grandes ouvertures) à une rénovation contemporaine. Pour une surface au sol de 154m². Au rez-de-chaussée : Grande pièce de vie de 60m² baignée de lumière naturelle, donnant sur un jardin privatif .Avec Cuisine ouverte, parfaitement équipée, avec un accès direct à une terrasse extérieure de plain-pied. Deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une salle de bains supplémentaire et deux WC. Entée avec Rangements. À l'étage : Deux chambres avec mezzanines, et accès indépendant à une grande terrasse plein ciel de 35 m² offrant une vue dégagée. Un espace extérieur exceptionnel pour profiter du soleil et de la vue. Sous-sol: Bureau, Buanderie, Salle de jeux. Prestations de qualité : Rénovation avec des matériaux haut de gamme, respectant les dernières normes. Système de domotique pour une expérience de vie moderne et confortable. Aménagements extérieurs : Une place de parking dédiée, avec possibilité de stationnement supplémentaire devant la maison. Cave de plain-pied, idéale pour ranger vélos ou autres équipements. Très faibles charges liées à une toute petite copropriété et un syndic bénévole. Prix : 1 070 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Martin Alberola, agent commercial inscrit au RSAC de Nanterre (n°789213907), mandat n°2708. Annonce proposée par un agent commercial
Code postal 92500
Surface habitable (m²) 154 m²
Surface loi Carrez (m²) 145 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue Jardin
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Année de construction 2022
Terrain piscinable NON
Copropriété OUI
Lot n° 33
nombre de lots 5
Quote Part annuelle des charges 475 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 070 000 €
Charges 40 €
Taxe foncière annuelle 2 300 €
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