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NOUVEAUTE ! REDON AU PIED DES HALLES ! IDEAL INVESTISSEUR OU RESIDENCE PRINCIPALE ! Vaste appartement de type 5/6 de 108m² entièrement rénové, situé au 2ème étage d'une résidence ravalée et sans travaux à prévoir. Edouard LELEU pour Lekyp Immobilier vous propose cet appartement au pied des commerces, des halles et de la gare SNCF. Composé d'un vaste salon séjour de 18m² exposé sud, salle à manger de 14m² facilement transformable en chambre, cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une salle d'eau moderne avec baignoire et une vasque, un wc indépendant, 3 grandes chambres lumineuses, nombreux rangements ! Fenêtres récentes double vitrage, volets roulants électriques. Résidence en trés bon état avec interphone, grande cave privative de 11m². RARE SUR LE MARCHE car 3 chambres avec possibilité 4ème chambre soit une trés belle rentabilité pour un investissement en colocation ! possibilité d'acquérir le mobilier ainsi qu'un garage en sous sol ! Charges de copropriété 93€/mois incluant l'entretien, la gestion des parties communes et la consommation d'eau froide de l'appartement. Honoraires à la charge du vendeur Annonce rédigée et publiée par Edouard LELEU agent commercial n°802658138 auprès du RCS de RENNES - Mandat n°2767. Annonce proposée par un agent commercial. Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 370 € et 1 890 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 35600
Surface habitable (m²) 108 m²
Surface loi Carrez (m²) 108,37 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 2
Surface cave (m²) 11
Exposition SUD
Année de construction 1970
Copropriété OUI
Lot n° 9
nombre de lots 16
plan de sauvegarde OUI
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 214 900 €
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