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Sur les bords de la Vilaine, non concerné par les iondations, entre Ste Marie, Avessac et La Chapelle de Brain, Christophe PAYAN pour LEKYP immobilier REDON, vous propose un lot de deux maisons indépendantes. L'une en structure bois de 125 M², la seconde de 50M² aux normes PMR Localisation : Environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Zone non inondable !Superficie : 125 m2 + 50m²Espaces de vie : maison 1: 2 chambres confortables dont une avec salle d'eau privative 1 mezzanine avec vue Vilaine pouvant devenir une chambre supplémentaire, bureau ou espace détente. 1 grande pièce de vie avec poêle Bullerjan. Vue Vilaine-Sanitaires : 2 salles d'eau modernes et fonctionnelles- Extérieur : Jardin totalement cloturé. Proximité directe avec la Vilaine, offrant un cadre paisible et apaisant maison 2: 1 chambre confortable 1 salle d'eau accès PMR 1 pièce de vie avec cuisine intégrée équipée 1 Garage- Extérieur : Jardin totalement cloturé. Proximité directe avec la Vilaine, offrant un cadre paisible et apaisant. Points forts : Environnement calme et ressourçant. Aménagement intelligent pour maximiser l’espace et le confort. Parfait pour résidence principale ou maison secondaire. Possibilité de se rendre à Redon en vélo par les bords de Vilaine Possibilité de revendre ou louer l'une des deux maisons. Accès indépendants - Prix : 284 200€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour prendre rendez-vous, être conseillé, visiter, contactez Christophe PAYAN par mail ou par téléphone. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial N°489235192 immatriculée au RSAC de Rennes auprés de la Sté Lekyp Immobilier. Carte professionnelle n°CPI 8501 2020 000 045 240. Mandat N° 2716 Prix du bien : 284 200 € honoraires de négociation à la charge du vendeur. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet. Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 240 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 35660
Surface habitable (m²) 175 m²
surface terrain 7 350 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Poêle, Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel, AUTRE
Terrasse OUI
Terrain piscinable OUI
Copropriété NON
Prix de vente 284 200 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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