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Charline Merlet pour LÉKYP Immobilier, vous propose cette maison plain-pied de 2024 sur la commune de Cerizay. Située à 15min de Bressuire et 30min de Cholet, posez vos valises dans cette maison moderne et agencée avec goûts. Entrée avec rangements, salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée (four, hotte, frigo américain, plaques) donnant sur le jardin. Grâce à ses volets électriques orientables, vous ajusterez, selon vos envies, la lumière dans votre pièce de vie principale. Salon TV, patio intérieur avec un SPA 5 places sur une terrasse en bois exotique, 3 chambres suites parentales avec dressing et salle d'eau dont l'une avec un accès direct au jacuzzi. Une autre chambre, un bureau, 2 WC séparés, une buanderie. Un garage double attenant à la maison, l'ensemble édifié sur un beau terrain de plus de 800m2. Pompe à chaleur AIR/EAU plancher chauffant- Menuiseries Alu avec volets roulants électriques domotique - DPE A Pour prendre rendez-vous, être conseillé, visiter, contactez Charline Merlet, annonce rédigée par un agent commercial numéro 953453925 enregistré au RSAC de NIORT. Mandat numéro 2745, prix honoraires d'agence inclus 475 000€ frais d'agence à la charge du vendeur. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 420 € et 610 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 79140
Surface habitable (m²) 145 m²
surface terrain 800 m²
Surface loi Carrez (m²) 145 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 2024
Copropriété NON
Prix de vente 450 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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