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À 5 min de Redon, Audrey Léger Kovacic pour l'agence LEKYP Immobilier Redon vous invite à découvrir EN EXCLUSIVITÉ cette longère en pierre et ardoises naturelles de 130 m², entièrement rénovée avec des matériaux écologiques et très économe. Au RDC : Entrée, grande pièce de vie de 58 m² avec cuisine ouverte Chambre PMR de 15 m² Pièce verrière lumineuse À l'étage : 3 chambres, mezzanine avec rangements Salle d’eau avec WC + toilette sèche séparée Extérieur : Terrain arboré de 1 700 m² Garage 30 m² + annexe de 39 m² avec toits végétalisés Bassin de nage naturel avec filtration solaire accessible PMR Serre 2 puits Assainissement individuel avec filtre à sable VMC double flux, puit canadien, ballon d'eau chaude solaire, double et triple vitrage, isolation extérieure chaux/chanvre, chauffage bois... Une maison passive, alliant confort, nature et authenticité. À visiter sans tarder ! Pour prendre RDV, être conseillé, visiter, contacter Audrey Léger Kovacic par téléphone ou par mail. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial No 812 628 576 auprès du RCS de Rennes. Mandat No 2794 , 273 900 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 430 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 35600
Surface habitable (m²) 130 m²
surface terrain 1 710 m²
Surface loi Carrez (m²) 130 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Année de construction 1920
Copropriété NON
Prix de vente 273 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 531 €
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